--- סוף עמוד 20 ---
61. המערער טוען, כי חובת ההוכחה להוכיח כי העבודות לא יגרמו סיכון לאגף הצפוני וכי מתמלא התנאי אשר בסעיף 11(א) לחוק החיזוק, מוטלת על המשיבה ובכך צודק הוא.
עם זאת, אינני מקבלת את טענת המערער לפיה המשיבה לא עמדה בחובה זו. לדבריו, מניסוח החלטת המפקחת עולה שהיא הפכה את נטל הראיה. לטענתו, מעצם קיומו של סיכון קונסטרוקטיבי, כפי שקבעה המפקחת בעצמה בפסק הדין (בפסקה 114) נובעת פגיעה בזכויות המערער ומאחר שלא יכול להיות סיכון קונסטרוקטיבי אשר אינו מהווה פגיעה בזכויות, לא מתמלא התנאי אשר בסעיף 11(א) לחוק החיזוק.
62. אינני מקבלת טענה זו; השאלה איננה אם קיים סיכון (אשר גם לדברי אנונו קיים תמיד) אלא אם ניתן לנקוט אמצעים אשר יאיינו אותו. המערער ער לכך ולכן טען בהודעת הערעור כי שגתה המפקחת בכך שקבעה כי אנונו נתן תשובות מספקות למניעתו ולניטרולו של הסיכון.
קראתי בעיון את חוות הדעת ואת הפרוטוקולים של חקירות המומחים ואינני מוצאת מקום להתערב בממצאיה ובמסקנותיה של המפקחת.
63. המערער מלין, בעיקר, על כך שאנונו לא נעזר ביועץ קרקע ואף לא נתן פתרונות פרטניים לאופן בו תבוצע העבודה. עוד טוען הוא, כי שאלת העלות של הפתרונות, אליה התייחס אנונו כבלתי רלבנטית לשאלה אם ניתן לבצע את ההריסה מבלי לגרום נזק לאגף הצפוני, היא שאלה קריטית, מאחר שהיא נוגעת לכדאיות הפרויקט עבור היזם.
אינני מקבלת את גישתו של המערער. סבורה אני כי אין להתערב בהחלטת המפקחת אשר בחרה לקבל את עמדתו של אנונו, לפיה קיימים פתרונות הנדסיים וביצועיים וכי אלה ייבדקו, ייבחרו ויבוצעו כאשר יוחלט לבצע את העבודה. מסגרת ההליך הזה איננה מתאימה לבירור כדאיות הפרויקט עבור היזם וממילא לא היה די בציון עלויות כאלה ואחרות, על ידי אנונו (לו היה מציין עלויות בחקירתו) כדי לבחון ענין זה.
64. מחקירתו של אנונו עולה, שבדיקות של יועץ קרקע ובדיקות נוספות דרושות על מנת לקבוע איך ובאיזה אופן תבוצע העבודה ובכלל זה - פרטי החיזוקים והתמיכות שיידרשו, אך לא אם ניתן לבצע אותה מבחינה הנדסית, ללא שייגרם נזק לאגף הצפוני.
גם לזר, מטעם המערער לא נעזר בבדיקות נוספות ונסיונו המעשי הרלבנטי לענייננו, בפרוייקטים מסוג זה, נופל מנסיונו המעשי של אנונו. עיון בחוות דעתו של לזר מעלה, כי הדגש בה הושם לא על האפשרות ההנדסית לבצע את העבודה ללא נזק לאגף הצפוני, אלא על התנגדותו של המערער. לדעתו (המנוגדת לדעתו של אנונו) יהיה צורך לבצע חיזוקים בתוך האגף הצפוני, בעוד שהמערער אינו מסכים לכך.