פסק דינו של בית המשפט המחוזי הנכבד
15. בתאריך 27.10.2015 בית המשפט המחוזי הנכבד קיבל את תובענתה של מפלי התנור, בקובעו כי העסקה עמה גוברת על העסקה עם עו"ד סלאמה וסלימאן, והורה למחוק את הערת האזהרה שנרשמה לטובתם של האחרונים, וזאת לאחר שקבע כי בידי מפלי התנור הסכם תקף למכירת המקרקעין החתום כנדרש, הן על ידי יצחק והן בחותמת של עפרות תבל. בית המשפט המחוזי הנכבד קבע עוד כי אין בטענותיו של יצחק בדבר שינויים שהוכנסו ביחס לגובה ולאופן התשלום בין הנוסח של טיוטת הסכם המכר הראשון, אשר נשלחה לרו"ח רואימי, לבין הנוסח עליו חתם יצחק לבסוף במשרדו של עו"ד אורן, כדי לסתור את תוקפו של הסכם המכר הראשון. עוד נפסק כי אין בטענתו של יצחק לפיה הוא חתם על הסכם המכר הראשון מבלי שקרא את הוראותיו – כדי להוביל לביטולו, ו"כי הדברים מקבלים משנה תוקף עת ליצחק, על פי תצהירו ועדותו, ניסיון של עשרות שנים בתחום הנדל"ן, במסגרתו ערך, לטענתו, מאות עסקאות במקרקעין" (ראו: פסקה 26 לפסק הדין).
16. בית המשפט המחוזי הנכבד אף דחה את טענתם של יצחק ועפרות תבל לפיה עו"ד אורן חתם בשמם על הסכם המכר הראשון והעביר אותו לידי מפלי התנור, על אף שהתבקש לשמור עליו בנאמנות ולא להעבירו. כמו כן נדחתה הטענה לפיה עו"ד אורן הכניס שינויים בטיוטת הסכם המכר הראשון, שהוצגה ליצחק ועפרות תבל, מבלי לידעם על כך טרם החתימה. בהקשר זה בית המשפט המחוזי הנכבד קבע כי יצחק ועפרות תבל לא הביאו כל תימוכין לטענותיהם כלפי עו"ד אורן, למעט עדותו של יצחק שהוא עד בעל עניין, וכי בעדותו של יצחק נמצאו סתירות. בתוך כך נקבע כי יצחק הודה כי חתם בעצמו על הסכם המכר הראשון, אך לא הוסיף אליו את חתימתה של עפרות תבל. עוד נקבע כי אף שיצחק טען כי איש מלבדו לא מחזיק בחותמת של עפרות תבל, בסופו של דבר הוא הודה כי הוא מסר לעו"ד אורן חותמת של עפרות תבל וכי אפשרי שבדרך זו חתימתה של עפרות תבל הוטבעה בהסכם המכר הראשון. כמו כן, נקבע, כי טענתו של יצחק כי התמורה בהסכם המכר הראשון שונתה בלא ידיעתו מ-470,000 ש"ח ל- 440,000 ש"ח נסתרה בתצהיר שהגישה עפרות תבל עצמה לרשויות המס, ממנו עולה כי היא הסכימה למכור את המקרקעין למפלי התנור בעבור סכום של 440,000 ש"ח. עוד נקבע, כי העובדה שמפלי התנור הפקידה בידיו של עו"ד אורן המחאה בסך 100,000 ש"ח מעידה על כוונתה לרכוש את המקרקעין וסותרת את טענתו של יצחק לפיה מפלי התנור לא העבירה כל תמורה בעד המקרקעין.