הנסיבות האופפות את ייפוי הכח
43. בנוסף לנוסח ייפוי הכח והעדויות התומכות באמור בו, אבחן להלן את נסיבות עריכת ייפוי הכח, התנהגות הצדדים ויתר הנסיבות הסובבות אותו, אשר גם הן מלמדות על כוונה לביצוע עסקה במקרקעין.
העדר תזה חלופית בדבר עסקת היסוד
44. ללשון ייפוי הכח מצטרפת טענת התובעים לפיה הנתבעים לא הציגו כל תזה חלופית לסיבה בגינה ניתן ייפוי הכח, וכלל לא טענו, לא כל שכן הוכיחו, מהי עסקת היסוד שייפוי הכח – כמכשיר לשליחות בלבד כנטען – נועד לתמוך בה. בהעדר סיבה אחרת מתקבלת על הדעת למתן ייפויי הכח, יש בכך כדי לחזק את גרסת התובעים שאכן ייפויי הכח ניתנו לצורך עסקה במקרקעין.
האחים טענו (סעיף 17 לסיכומיהם) כי "ייתכן כי מדובר בפעולת הכנה ...". טענה זו הועלתה לראשונה בסיכומי האחים, ויש ממש בטענת התובעים כי מדובר בהרחבת חזית אסורה. בנוסף, גם לגופה מדובר בטענה שאינה משכנעת, ומניסוחה עולה שאף האחים עצמם אינם סבורים שהיא נכונה עובדתית והיא לכל היותר בגדר סברה לא מבוססת ("ייתכן"). מכל מקום, כמפורט לעיל, השתכנעתי מעדותו של עזיז, כי קיבל מהמנוח את ייפוי הכח רק לאחר תשלום התמורה, והדברים מקבלים משנה תוקף מקום בו מדובר בייפוי כח מאומת ע"י הקונסול, שהיה צורך להגיע אליו במיוחד, ואין זה סביר שהמנוח יטריח עצמו כך ואף יעביר את ייפוי הכח לידי התובעים, כפעולת הכנה בלבד. היורשים טענו, כי ייפוי הכח נועד להלוואה בלבד (סעיף 14.ו. לכתב ההגנה מטעמם בתביעת כהנים). טענה זו כלל לא עולה מלשון ייפוי הכח, אין כל מסמך אחר בכתב שייתמוך בה, והיא ממילא נזנחה בסיכומיהם משלא הובאו כל ראיות להוכחתה, כשאף העד מטעם היורשים אינו בטוח בנכונותה (ראו עדות קמאל מיום 15.4.2015 בעמ' 39 "ש: אתה יודע על הלוואה שכהנים או עזיז הלוו לאבא שלך? ת: כלום. אני לא, אני לא יודע").
ודוק, אשר יכול והיה יפה כטיעון מול האחים, אודות יחסים כספיים אלו או אחרים בין המנוח לאחים, אין לו מקום – בהיעדר כל נתון על כך – במסגרת יחסים מול מי שאינם בני המשפחה.
נסיבות החתימה על ייפוי הכח
45. נסיבות נוספות עליהן הצביעו התובעים שיש בהן כדי לחזק את גרסתם הן נסיבות החתימה על ייפויי הכח – העסקאות בוצעו באיראן, ע"י צדדים – חברי קהילה אחת – שלא חיו בישראל ולא היו מיוצגים, והמנוח הטריח עצמו לקונסוליה לצורך אימות ייפויי הכח, שהיו כלי מקובל ונפוץ באותה תקופה לעשיית עסקה במקרקעין. נסיבות אלו, המצטרפות לנוסח ייפויי הכח וליתר הנסיבות האופפות את ייפויי הכח, מלמדות כי יותר סביר שהצדדים התכוונו לבצע עסקה במקרקעין והשתמשו בכלים הידועים שעמדו לרשותם, מאשר שהתכוונו רק ליצור שליחות שתכליתה אינה ידועה. בהקשר זה עולה שוב השאלה – לה לא סיפקו הנתבעים תשובה – מהי עסקת היסוד שלצורך מימושה הטריח עצמו המנוח לשגרירות וחתם על ייפוי כח בדומה לעסקאות המכר האחרות.