אדם שהתקשר בחוזה בגין טעות לא יהיה רשאי לבטל את החוזה אם נהג בחוסר תום לב

אדם חתם על הסכם להשכרת נכס, כאשר בדיעבד התברר, כי תשריט הנכס שקיבל כלל חלקים שאינם חלק מהנכס. האדם ביטל את ההסכם ודרש פיצוי מהמשכירה על אף שהמשכירה הציעה לו אופציות חלופיות, לרבות הפחתה בדמי השכירות.

בית המשפט קבע, כי האדם לא רשאי לבטל את ההסכם משום שהתנהל בחוסר תום לב. מי שהתקשר בטעות וניתן להניח שלולא הטעות לא היה מתקשר בחוזה והצד השני ידע או היה עליו לדעת על כך, רשאי לבטל את החוזה. מבלי לגרוע מכך, על הזכות לביטול חוזה עקב הפרה חלה חובת תום הלב. כאן, המשכירה לא ידעה שלולי הטעות האדם לא היה מתקשר בחוזה. בנוסף, האדם הזדרז לבטל את ההסכם על אף הצעות חלופיות שהוצעו לו ועל אף שהחלקים שלא הוצגו בתשריט לא היו גדולים. לאור האמור, האדם התנהל שלא בתום לב ולפיכך אינו רשאי לבטל את החוזה.