חברה ישראלית העוסקת בשיווק נדל"ן בארץ ובחו"ל שיווקה לרוכש נכס בפרויקט בקנדה. בין הצדדים נתגלעה מחלוקת בעניין המצגים אשר הוצגו לרוכש טרם ההתקשרות. הרוכש, טען כי הוסתרה ממנו העובדה שמנכ"ל החברה ומנהל השיווק בחברה הישראלית הינם בעלי עניין ושליטה בחברת השיווק וגם בחברת היזמות של הפרויקט. בית המשפט קבע, כי הייתה חובה לנהל את המשא ומתן עם הרוכש בתום לב ומתוך גילוי מלא, לרבות חשיפת זהות בעלי המניות בחברות הרלבנטיות להתקשרות בעסקה. עוד הוסיף וקבע בית המשפט כי קשרים אלה שלא הוצגו לרוכש יורדים לשורש מבנה העסקה ומציפים סימני שאלה ביחס למבנה ומחיר העסקה. במקרה דנן, נקבע כי אי הצגת המידע עולה כדי הטעייה בשלב הטרום חוזי המקימה זכות ביטול ההתקשרות והשבה הדדית. בית המשפט אף הורה על הרמת מסך ההתאגדות של החברות הנתבעות והטלת אחריות אישית על מנכ"ל החברה באופן אישי.
פורסם ב אפיק משפטי 173 04.03.2015
אולי יעניין אותך גם
רשות מקומית שקיבלה כספי ממשלה עבור פעילות של ספק שירות ונטלה אותו לכיסה תשלם לספק
פרטיות, GDPR, סודיות והגנה על מוניטין
משפט ציבורי, איכות סביבה ודיני מכרזים
יישוב סכסוכים
השלום חדרה: התקשרות עם רשות המקומית מבלי שנחתם חוזה בכתב על ידי מורשי החתימה החוקיים (ראש העירייה, גזבר וחשב מלווה), אינה חוקית, אך יש לאזן בין "אשמו" של המתקשר לבין ה"אשמה" של הרשות המקומית.
שיק בטחון שפרטיו הושלמו לאחר עשור מהמועד בו ניתן השיק לא יכובד
משפט מסחרי, בנקאות ופיננסים
יישוב סכסוכים
השלום ראשל"צ: בשטר שחסר בו תנאי מהותי ניתן להשלים את החסר "תוך זמן סביר ובדיוק לפי ההרשאה שניתנה"
בבחינת שאלת קיומו של קיפוח בעל מניות בחברה, תיבחן גם התנהלות הצד הטוען לקיפוח
חברות, עסקים ומיזמים משותפים
יישוב סכסוכים
מחוזי מרכז: בבחינת קיפוח תיבחן הפגיעה בציפיותיו הלגיטימיות של הנפגע בשים לב ליחסי הצדדים והתנהגות הצד הנפגע.
ניתן לקיים בישראל הליכי חדלות פירעון בינלאומיים ולהכיר בבעל תפקיד זר כבעל תפקיד בישראל
חברות, עסקים ומיזמים משותפים
עסקאות בינלאומיות וישוב סכסוכים בינלאומיים
יישוב סכסוכים
שלום ראשל"צ: חוק חדלות פירעון הישראלי מאפשר לפעול כדי למנוע הסתרת נכסים בידי חייבים או העברתם למדינות זרות במטרה להונות נושים.