חברה ישראלית העוסקת בשיווק נדל"ן בארץ ובחו"ל שיווקה לרוכש נכס בפרויקט בקנדה. בין הצדדים נתגלעה מחלוקת בעניין המצגים אשר הוצגו לרוכש טרם ההתקשרות. הרוכש, טען כי הוסתרה ממנו העובדה שמנכ"ל החברה ומנהל השיווק בחברה הישראלית הינם בעלי עניין ושליטה בחברת השיווק וגם בחברת היזמות של הפרויקט. בית המשפט קבע, כי הייתה חובה לנהל את המשא ומתן עם הרוכש בתום לב ומתוך גילוי מלא, לרבות חשיפת זהות בעלי המניות בחברות הרלבנטיות להתקשרות בעסקה. עוד הוסיף וקבע בית המשפט כי קשרים אלה שלא הוצגו לרוכש יורדים לשורש מבנה העסקה ומציפים סימני שאלה ביחס למבנה ומחיר העסקה. במקרה דנן, נקבע כי אי הצגת המידע עולה כדי הטעייה בשלב הטרום חוזי המקימה זכות ביטול ההתקשרות והשבה הדדית. בית המשפט אף הורה על הרמת מסך ההתאגדות של החברות הנתבעות והטלת אחריות אישית על מנכ"ל החברה באופן אישי.
פורסם ב אפיק משפטי 173 04.03.2015
אולי יעניין אותך גם
הצבת מצלמות במקום העבודה עשויה להיחשב כפגיעה בפרטיות וכהרעת תנאי ההעסקה
דיני עבודה ודיני הגירה ומעמד בישראל
פרטיות, GDPR, סודיות והגנה על מוניטין
יישוב סכסוכים
ארצי עבודה: מידת ההסכמה של העובד לפגיעה בפרטיותו צריכה להיבחן גם בשים לב לפערי הכוחות המובנים הקיימים ביחסי עובד-מעסיק.
תניית שיפוט זר בגין היזק כללי לא תחול ביחס לטענת שיפוי כלפי בעל האונייה
משפט ימי, דיני תעופה והובלה
עסקאות בינלאומיות וישוב סכסוכים בינלאומיים
יישוב סכסוכים
מחוזי חיפה: שיפוי בגין היזק כללי הוא טענה נפרדת מאשר דרישה להשתתפות בעלי עניין בגין סיכון שנגרם לאונייה.
סמכויות העזר של בית המשפט לגבי בוררות מותנות בקיום הסכם בוררות ולא בקיום הליך בוררות בפועל
יישוב סכסוכים
העליון: חוק הבוררות מקנה לבית המשפט סמכות ליתן מגוון סעדים וביניהם צווי עשה, עיקול נכסים ועוד; סמכויות אלו לא דורשות קיומו של הליך בוררות בפועל.
בעל דירה המתקן ליקוי ברכוש המשותף מבלי שהתעורר צורך דחוף עלול לאבד זכאותו לשיפוי
מקרקעין
יישוב סכסוכים
המפקח על בתים משותפים רחובות: בעל דירה רשאי לדרוש שיפוי מנציגות הבית המשותף בקשר עם עבודות שביצע ברכוש המשותף, בכפוף להתקיימותם של שישה תנאים, ובכלל זה נחיצות ביצוע התיקון בהקדם