פסקי דין

תא (חי') 55598-03-16 מת"ם – מרכז תעשיות מדע חיפה בע"מ נ' אברהם כהן - חלק 5

30 יוני 2019
הדפסה

22. הוא נחקר פעם נוספת בהמשך ההליך ואישר כפי שאישר בתצהיר שלא היה בתפקיד בעת המשא ומתן בין נציגי מת"ם לבין נציגי הסיניון (עמ' 156 ש' 17-19) ושמי שניהל את המו"מ היה עופר אברהם שהוא החליף אותו ועובד שלו, דרור אלנקווה (שם). הוא טען שלא העידו את השניים כיוון שהוא זה שהחליף את עופר אברהם ושדרור עובד תחתיו ומכיוון שכל הפרטים הקשורים לעסקה מפורטים בתיקים הכתובים ושהיו גם אינספור פגישות עם אביבה כהן ונציגיה גם איתו (שם). הוא לא ידע על הסכום ששולם לחברת פתרונות לפי הטענה אך טען שהכל מתועד (עמ' 157 ש' 14-20). יחד עם זאת אישר שכפי הנראה נציגי פתרונות היו גורם יעיל בסגירת ההסכם ומטעם זה קיבלו דמי תיווך (עמ' 159 ש' 14-20). הוא נשאל שאלות נוספות בקשר לחוות דעתו של בן שחר.

23. ניתן תצהיר על ידי אילן גרנית שהוא מנהל מרכז הקונגרסים החל משנת 2006. ביחס לטענות שהיה אחד האחראים לקריסת הסיניון הוא טען שהתנהלותו מולם לא הייתה שונה מהתנהלותו כלפי שוכרים אחרים וטען שהפעולות תועדו בזמן אמת בתכתובת ישירה מול הסיניון ושהוא עומד מאחורי הדברים.

24. באשר לטענה שהשוכרים שנכנסו לאחר הסיניון למושכר נהנו מההשקעה, הוא הכחיש את הדברים. הוא טען שלא רק שלא נותרה השקעה מטעם הסיניון אלא שהשוכרים החדשים בנו מחדש את המושכר שהושכר בחלקים לפי הצרכים שלהם ושאין קשר בינם לבין מה שנותר מהסיניון. הוא טען עוד שארונות החשמל וחדרי השירותים היו במושכר טרם כניסת הסיניון. באשר לטענה שהובטח לסיניון נכס משודרג ומחודש כאשר בפועל לא היה ניתן לעשות שימוש בכל שטחי המושכר לאור מצבם הירוד, הוא טען שהנכס נמסר על פי החוזה במצבו AS IS לאחר שנציגי הסיניון ביקרו בו באופן אישי ובאמצעות אנשי מקצוע מטעמם משך תקופה ארוכה.

25. כמו כן, הוא טען שטרם כניסת הסיניון, משך חמש שנים המושכר היה בשימוש מרכז הקונגרסים ונערכו בו כנסים ואירועים מזדמנים ושמצבו היה תקין ושההתאמה שביצע הסיניון שינתה את המצב במושכר לחלוטין כך שנבנה שוק מקורה בתוך המושכר. הוא טען שעל פי ההסכם לא הייתה כל חובה לדאוג לצרכי הסיניון. הוא דחה את הטענה שבאופן אישי מנע מעבר מבקרים לאירועים דרך הסיניון אך טען שלא הייתה התחייבות מטעם מרכז הקונגרסים או כלפי שוכרים אחרים להעביר מבקרים דרכם.

26. יתר על כן נטען על ידו שכאשר ניתן היה לסייע לסיניון עשה זאת, למרות שלא הייתה חובה, כיוון שהדבר עולה בקנה אחד עם האינטרסים של מרכז הקונגרסים. כמו כן הוא הכחיש את הטענה שהערים קשיים על הסיניון ונמנע משיתוף פעולה עימם, לרבות באירוע הפסטיגל.

עמוד הקודם1...45
6...63עמוד הבא