ד. ביום 31/10/2005 נחתם הסכם נוסף בין החברה לחברת טבר לאחר שהוברר כי חברת המעין לא שילמה את דמי השכירות המגיעים ממנה לחברה וביקשה לבטל את הסכם השכירות עמה. בהסכם נוסף זה קיבלה על עצמה חברת טבר את כל התחייבויות חברת המעין כלפי החברה, וכן התחייבה לשאת בכל הוצאות התפעול ושיפוץ המלון מיום 1/6/2005. עוד הוסכם בהסכם כי החובה לשלם דמי שכירות תחול על חברת טבר החל מיום 1/7/2006.
ה. ביום 14/11/2007 נחתם הסכם נוסף בין החברה, חברת טבר ואביו של התובע, בו חברת טבר אישררה את כל התחייבויותיה על פי ההסכמים שתוארו לעיל מהתאריכים 1/6/2005 ו-31/10/2005. בנוסף התחייבה חברת טבר לשלם ישירות לבנק לאומי את סכומי הפיגורים על ההלוואה שהחברה נטלה ואשר לא שולמו החל מיום 1/4/2006. סכום זה הוערך בסך 670,000 ₪. תקופת השכירות של בית המלון בהסכם זה הוארכה ונקבעה לתקופה שמיום 1/6/2005 עד יום 31/5/2011. כן הוסכם כי תינתן לחברת טבר אופציה להארכת תקופת השכירות ל-6 שנים נוספות. חברת טבר קיבלה על עצמה בהסכם את כל ההתחייבויות החובות והחיובים של החברה, למעט חבויות מכח הלוואות בעלים לחברה. עוד הוסכם בהסכם כי חברת טבר תפרע את ההלוואה לבנק לאומי, ובנוסף חברת טבר תשלם ישירות לחברה כדמי שכירות עבור שימושה במלון בשנת 2008 סך של 12,000 $, וכן תשלם את הסכום הגבוה מבין שתי האפשרויות 2.5% מהמחזור או 24,000 $ בגין השימוש בבית המלון בשנים 2011-2009. עוד הסכימה חברת טבר לשלם את הסכום הגבוה מבין שתי האפשרויות 3% מהמחזור או 36,000 $ בגין השימוש בבית המלון בשנים 2015-2012, ואת הסכום הגבוה מבין שתי האפשרויות 4% מהמחזור או 48,000 $ בגין השימוש בבית המלון בשנים 2017-2016. עוד התחייבה חברת טבר בהסכם לבצע את כל השיפוצים והתיקונים הנדרשים להפעלת בית המלון שהוערכו ביותר מ-500,000 ₪ על חשבונה, ולשאת בכל החיובים הקשורים בתפעול המלון החלים על המושכר החל מיום 1/1/2003.
ו. ביום 26/2/2012 אישרה החברה לחברת טבר מימוש האופציה והארכת תקופת השכירות עד יום 31/12/2028.
ז. התובע ומשפחתו היו היחידים אשר הפעילו בנכס בית מלון בכל שנות קיומו, ולנתבעת לא היתה מעורבות כלשהי בניהול בית המלון, הפעלתו או שיפוצו.
ח. לטענת התובע הוא שילם במהלך השנים בעצמו ובאמצעות חברת טבר סך כולל של 11,603,058 ₪ בגין החזרי חובות החברה, שיפוץ המלון והבאתו למצבו הנוכחי בו מתפקד הנכס כבית מלון לכל דבר ועניין הנושא רווחים.