ט. במשך שנים עד לשנת 2014 היתה הנתבעת במשבר כלכלי קשה אשר היקשה על פעולתה הכלכלית ועל שמירת נכסיה. אין מחלוקת כי בשל כך לא קיבל התובע מענה לפניותיו לחברה שפורטו בתצהיר עדות ראשית מטעמו בין השנים 2014-2009. מדובר בפניות שלדעת התובע נועדו להביא לשיתוף פעולה בין הצדדים לצורך שיקום בית המלון, הבראת החברה, הסדרת חובותיה, משא ומתן עם הבנקים, הכנת דו"חות כספיים, ניהול אסיפות כלליות וכדומה. לטענת הנתבעת התובע ניצל מצב עניינים זה כדי להפר התחייבויות כלפי החברה וכלפי הנתבעת, לא שילם דמי שכירות כמתחייב בחוזים שתוארו לעיל. לא המציא דיווחים נדרשים בדבר אופן הפעלת המלון, מחזור הכנסותיו והכנסות חברת טבר, והעדיף את אינטרסיו-אינטרסי חברת טבר כשוכר על פני אינטרסיו כבעל מניות בחברה. נטען כי כחלק ממאמצי התובע לחבל באינטרסי החברה אולצה החברה לשלם סכומים לרואה החשבון של החברה כדי לקבל מסמכים חשבונאיים של החברה בגין השנים 2008-2005, וכן נאלצה להתמודד עם תביעות שונות שהגישו בני משפחתו של התובע, ובמיוחד אביו של התובע, כנגד החברה וכנגד הנתבעת .
י. בשנת 2014 פוטר הארכיבישוף אליאס שקור ותחתיו מונה הארכיבישוף ג'ורג' בקעוני. לטענת הנתבעת, ממועד זה פעלו נציגים נמרצות לזכות להבין את מצבה הכלכלי של המוטרנות ונכסיה, ובמסגרת זו פעלו להסדיר ענייניה הכלכליים של החברה, שהנתבעת היא בעלת מניות הרוב בה. במסגרת זו ביום 26/3/2015 כונסה אסיפה כללית של בעלי מניות ומונו דירקטורים חדשים מטעם התובע ומטעם הנתבעת. לטענת התובע, גם שינוי זה לא הניב התוצאות המקוות, לא מונה כמבוקש רואה חשבון לחברה, ולא הושקעו מאמצים להסדיר הגשת דו"חות, תשלומים נדרשים, ולהסדיר מסד הנתונים הנכון של החברה. התובע אף טען כי בסופו של יום התפטרו נציגי הנתבעת בדירקטוריון החברה. טענות דומות לעניין אופן התנהלות התובע כבעל מניות בחברה העלו נציגי הנתבעת. לדעת המומחה שמינה בית המשפט גם מאז שנת 2014, לאחר חילופי ארכיבישופים, נותר חוסר אמון בין בעלי המניות בחברה, וקיימת אי ודאות וחוסר בהירות בנוגע לסוגיות בסיסיות הקשורות לניהול עסק, ונתונים כספיים רלוונטיים אינם זמינים.
יא. ביום 17/11/2016 התקיימה האסיפה הכללית האחרונה של החברה לפני הגשת התביעה כאן, ובמסגרתה מינתה הנתבעת שני דירקטורים במקום הדירקטורים שהתפטרו, וכן רואה חשבון ויועץ משפטי. עוד הוסמך רואה החשבון שמונה באסיפה לבדוק את חשבונות הבנקים של החברה, ולעיין בכל המסמכים החשבונאיים הדרושים, כדי להכין דו"חות כספיים דרושים לחברה.