בטרם רכישה במשותף של מבנה נחתם הסכם שיתוף במסגרתו לאחד הצדדים הוקנו, לאחר הרכישה המשותפת, זכויות הבנייה בגג ולצד השני הוקנו זכויות הבנייה במחסנים. מאוחר יותר התברר כי זכויות הבניה אינן מאפשרות בניה הן בגג והן במחסנים ויש לבחור אחד מהם. בהתאם לכך אף צד לא הסכים לאפשר לשני לבנות.
בית המשפט קבע, כי למרות הטעות של שני הצדדים, אין הצדקה לבטל את הסכם השיתוף וגם לא ניתן לחייב את מי מהצדדים להסכים לבניה על ידי הצד השני בלבד. במצב בו חוזה נכרת מתוך טעות משותפת של שני הצדדים החוזה יבוטל רק אם שיקולי צדק מצדיקים את ביטולו. כאן נפלה טעות משותפת שכן בעת כריתת החוזה שני הצדדים סברו כי הבנייה לגובה והמחסנים בקומת הקרקע יכולים לדור בכפיפה אחת, כאשר בפועל נסיבות תכנוניות מנעו זאת. אף על פי כן, מאחר וביטול הסכם השיתוף לא יבטל את רכישת הבניין, אין הצדקה לבטלו וההסכם מחייב את הצדדים.