רשות מקרקעי ישראל לא חתמה על הסכם חכירה בזמן וכתוצאה מכך החוכר נדרש לשלם דמי היוון מוגדלים, בשיעור של מאות אלפי שקלים.
בית המשפט קיבל את התביעה וקבע כי רשות מקרקעי ישראל התרשלה ועליה לפצות את החוכר בגין הנזק שנגרם לו. רשות מקרקעי ישראל בכובעה כרשות ציבורית היא האחראית על ניהול קרקעות המדינה, ובכלל זה על חתימת הסכם חכירה עם בעלי הזכויות. הרשות נדרשת להביא לידיעת האזרח אשר ביקש לחכור ממנה קרקע, בתוך פרק זמן סביר, אם יתכן עיכוב בהשלמת העסקה ואם העיכוב עלול יהיה להביא לשינוי תנאי העסקה, לרעתו של בעל הזכויות. כאן, רשות מקרקעי ישראל התעכבה במשך כשנתיים ולא עדכנה את החוכר כי יש צורך בפינוי מכולה שהוצבה בקרקע, כתנאי לקידום העסקה. כתוצאה מהעיכוב נגרם לחוכר נזק בגובה ההפרש שבין דמי החכירה שאותם שילם, בסופו של יום, על פי שומה מאוחרת וגבוהה משמעותית בשל התייקרות הקרקע, לבין דמי החכירה שאותם היה נדרש לשלם, אלמלא העיכוב. לכן, רשות מקרקעי ישראל תפצה את החוכר בקרקע במאות אלפי ש"ח.