--- סוף עמוד 7 ---
14. בתצהירו התייחס מר שחר לאופן ביצוע הסכם הפשרה ובכלל זה פרויקט ענתות. בסעיף 8 לתצהיר, מפרט מר שחר את הסכומים שהעבירו התובעים לטובת ביצוע פרויקט ענתות ובסה"כ 2,310,000 ₪ (130,000 + 1,000,000 + 680,000 +100,000 + 400,000).
בהמשך הצהיר מר שחר (שם, סעיף 8.1)
"גל ואורן היו אחראים על הפן הכספי של הפרויקט ובמסגרת זו היה גל אחראי לתשלום לספקים, והיה זה שחותם על השיקים.
על אף שעמדנו בכל התחייבויותינו על פי הסכם הפשרה ועשינו כל שיכולנו להצלחת הסכם הפשרה, ואף לאחר שהזרמנו עוד ועוד כספים במסגרת פרויקט ענתות (בסך של כ – 2.3 מיליון ₪), לרבות התשלום עבור היתר הבנייה ותשלומים נוספים של מאות אלפי שקלים, לרבות תשלומים ששולמו על ידי צביקה לקבלנים אשר נואשו מהבטחותיו של גל, פעלו אורן וגל לסיכול הסכם הפשרה והפרתו היסודית.
גל ואורן מכרו שתי דירות (מתוך ארבע שניתן למכור בפרויקט) לה"ה אוריאל ויהונתן עשת).
הסכמי המכר בקשר לשתי הדירות האלו בוטלו על ידי הרוכשים, בחודש אוגוסט 2015 (או בסמוך לכך) לנוכח קיומו של פער בין המצגים וההבטחות שהובטחו על ידי גל לרוכשי הדירות לבין המציאות.
לטענת גל ואורן, בעקבות ביטול זה איים בנק הפועלים בעצירת הלווי הבנקאי לפרויקט.
על אף שאין לצביקה כל קשר לביטול העסקאות, דרשו אורן וגל מצביקה להפסיק לנהל את הפרויקט, טענו שכביכול ניהול הפרויקט על ידו לא היה טוב וגרם לעיכובים ונזקים לפרויקט, ומאז מנעו ומונעים גל ואורן כל מעורבות שלנו בפרויקט או בניהולו, ואף מונעים מאתנו קבלת מידע רלבנטי כלשהו אודות הפרויקט".
15. גרסתו של מר שחר אודות הסכומים שהשקיעו התובעים בפרויקט ענתות, נתמכה בתצהיר נוסף שהוגש מטעם מר ליפמן, יתר על כן, מר הרשקוביץ הודה בחקירתו שהתובעים השקיעו את הסכומים להם התחייבו בהסכם הפשרה (ש' 19 ע' 238, ש' 22 ע' 239, ש' 18 ע' 241 לפרוטוקול הדיון מיום 21.2.2018) גם מנספח ת/1 עולה כי ביום 11.6.2014 העביר מר שחר לחשבון הבנק של קריגר יסודות בע"מ סך של 999,999 ₪.
16. בהתחשב באמור לעיל, שוכנעתי שלאחר כריתת הסכם הפשרה השקיעו התובעים סך של 2,310,000 ₪ נוספים, ובהתאם להוראות הסכם הפשרה זכאים הם להשבת הסכום האמור בצירוף ריבית בשיעור 7%. מאחר והתובעים צירפו מסמך העברה בנקאית המוכיח את מועד ההעברה, חישוב הריבית ביחס לסך של 999,999 ₪ יהיה מיום 11.6.2014 עד למועד הפירעון בפועל. לגבי יתרת סכום ההשקעה שהשקיעו התובעים לאחר כריתת הסכם הפשרה (1,310,000 ₪), בהעדר תיעוד על מועדי התשלומים תחושב הריבית מיום הגשת התביעה הכספית, דהיינו, מיום 24.8.2016 ועד התשלום בפועל.
17. טענות התובעים באשר לרווחים מפרויקט ענתות ופרויקטים נוספים, נדחות, מאחר והתובעים הסכימו לוותר על כל טענותיהם ביחס להשקעותיהם והרווחים מפרויקטים אחרים עם כריתת הסכם הפשרה וביצועו, כמפורט לעיל.
18. בהתחשב במסקנותיי שלעיל ומאחר והנתבעים לא הגישו סיכומים, איני רואה צורך להידרש לטענות נוספות שהעלו התובעים שאין בהן כדי לשנות מההכרעה לעניין הסעדים הנתבעים.
--- סוף עמוד 8 ---
סוף דבר
מוצהר בזאת כי צביקה ליפמן, יואב שחר ורמי גרינוולד קלמן הם בעלי 50% מהון המניות המונפק של קריגר נדל"ן טי. אל. וי . בע"מ ח.פ 514360767 (להלן: "החברה"), כי צביקה ליפמן ויואב שחר הם דירקטורים בחברה וכי צביקה ליפמן הוא בעל מניית הנהלה המקנה לו זכות וטו בהחלטות החברה.
כמו כן, אני מחייב את הנתבעים לשלם לתובעים את הסכומים כדלקמן:
א. סך 4,715,216 ₪ בצירוף ריבית בשיעור 7% לשנה מיום 1.3.2013 ועד לתשלום בפועל.
ב. סך של 999,999 ₪ בצירוף ריבית בשיעור 7% לשנה מיום 11.6.2014 ועד התשלום בפועל.
ג. סך של 1,310,000 ₪ בצירוף ריבית בשיעור 7% לשנה מיום 24.8.2016 ועד התשלום בפועל.
הנתבעים ביחד ולחוד ישלמו לתובעים את הוצאות המשפט ושכ"ט עו"ד בסך 40,000₪ וכן ישלמו הנתבעים ביחד ולחוד לתובעים את אגרת בית המשפט ששולמה על ידי התובעים.
מזכירות בית המשפט תמציא את פסק הדין לבאי כח הצדדים.
ניתן ביום י"ט טבת, תשפ"א, 3 ינואר, 2021 בהעדר הצדדים.
מגן אלטוביה