בית המשפט המחוזי בתל אביב – יפו
ה"פ 18400-11-12 כהן ואח' נ' שמרון ואח' 6.1.14
ר. לבהר-שרון
בעניין:
1. לואיזה שאיה כהן
2. שרון כהן
ע"י ב"כ עוה"ד טל בננסון ועו"ד אלונה ז'וריסט
המבקשים
נ ג ד
עו"ד דוד שמרון
ע"י ב"כ עו"ד מיכאל ראבילו
המשיב
1. EVVCO ENTERPRISES INC (פורמלי)
2. זמיר מורד (פורמלי)
המשיבים הפורמאליים
פסק דין
1. בפני בקשה שהוגשה בדרך של המרצת פתיחה למתן הוראות לעו"ד שמרון (להלן: "הנאמן" או "המשיב") שהוגשה על ידי המבקשים בהתאם לחוק הנאמנות, התשל"ט-1979 (להלן: "החוק").
2. הרקע לבקשה זו נולד עם מתן הלוואה בסך 1,000,000 דולר בהתאם להסכם מיום 12.05.08 (להלן: "ההלוואה"), שניתנה על ידי המבקשים לחברת EVVCO ENTERPRISES INC - משיבה פורמלית 2 (להלן: "אבקו" או "הלווה"), שלהבטחת החזרתה ניתנו בטוחות שונות בקשר עם זכויותיה של אבקו בחברת ג'רוזלם קולוניאלLLC (להלן: "ג'רוזלם קולוניאל") ובחברת הקולוני ירושלים בע"מ (להלן: "הקולוני"), שהייתה בעלת זכויות במקרקעין בירושלים, כאשר ביום 10.10.11 נחתמה עסקה, בה רכשה חברת ישרוטל בע"מ מחברת הקולוני מגרש בשטח של 5.6 דונם במושבה הגרמנית בירושלים תמורת סכום של 127,710,000 ₪.
3. אין חולק, כי עו"ד דוד שמרון שמונה כנאמן על ידי שני הצדדים, ייצג את הלווה - חברת אבקו, ומונה כנאמן גם על דעתם של המבקשים, כדי שהכספים ושאר הבטוחות שיופקדו בידיו בנאמנות, ישמשו כבטחון להחזר ההלוואה.
4. ולהלן פירוט הרקע והעובדות הדרושות לענייננו בקצרה:
א. ביום 13.05.08 נחתם בין המבקשים לבין אבקו הסכם הלוואה לפיו הלוו מבקשים לאבקו סך של מיליון דולר (להלן: "ההסכם הראשון"), כאשר ההלוואה ניתנה ל-24 חודשים, והמשיב הפורמאלי 2 - זמיר מורד - היה ערב, ונקבעו ביטחונות כאשר הנאמן - עו"ד שמרון התחייב כי כל מניות ג'רוזלם קולוניאל והקולוני מוחזקות
--- סוף עמוד 2 ---
בידיו בנאמנות; אבקו תשעבד את כל אחזקותיה העכשוויות והעתידיות בג'רוזלם קולוניאל; והמשיב הפורמאלי 2 התחייב לשלוח את תעודות כל מניותיו בג'רוזלם קולוניאל לנאמן.
יצוין, כי הנאמן עו"ד שמרון התחייב בכתב בפני המבקשים למשכן את מניות אבקו בג'רוזלם קולוניאל כדלקמן:
"עם קבלת תעודות המניה המוחזקות על ידי חב' אבקו, בחברת ג'רוזלם קולוניאל LLC מארה"ב, בין אלה המוחזקות ובין אלה שתוחזקנה בעתיד, אנו מתחייבים למשכן ביחס לזכויותיכם את המניות הנ"ל, בהתאם להסכם ההלוואה אשר נחתם היום ביניהם ובין חברת אבקו ע"י מורד זמיר".
ב. לאחר שההלוואה לא נפרעה במועד, נחתם ביום 13.9.10 הסכם הלוואה נוסף (להלן: "ההסכם השני"), כאשר לטענת המבקשים מטרתו האמיתית של ההסכם השני הייתה לחפות על העובדה כי הבטוחות שהובטחו בהסכם הראשון למעשה לא הועמדו מעולם והמניות לא שועבדו ולא הוחזקו על ידי הנאמן.