143. משכך, לוּ הוכיחה התובעת את הנטען במישור האחריות והקשר הסיבתי, נראה כי היה מקום לקבוע את שיעור הפיצוי לו הייתה זכאית על יסוד קביעותיו של השמאי נזרי (בס' 10.10 לחוות דעתו), בהתאם לחלופית הבינוי הרלבנטית, ובניכוי פיצויי ההפקעה בסך 44.5 מיליון ₪ ששולמו לה.
סיכום ותוצאה
144. נוכח כל האמור לעיל, התביעה נדחית.
145. התובעת תישא בהוצאות הנתבעות ובשכ"ט עו"ד, בסך כולל של 150,000 ₪.
146. המזכירות תמציא את פסק הדין לצדדים.
ניתן היום, י"ז אלול תשפ"ג, 03 ספטמבר 2023, בהעדר הצדדים.
דוד גדעוני