עדכוני חקיקה ופסיקה

בהתקיים תנאים מסוימים זכות קניין בנכס ניידים עוברת לקונה גם אם במקור הוצאה במרמה

06 מאי 2018
הדפסה

רכב נמכר תמורת קבלת שיק בנקאי.  רק לאחר הפקדתו גילו המוכרים שהשיק לא היה שיק בנקאי אלא שיק רגיל והוא לא כובד על ידי הבנק, אולם בינתיים נמכר הרכב לצד שלישי.

בית המשפט קבע, כי ככלל, זכות הקניין בנכס אשר יצא מרשות בעליו שלא כדין אינה עוברת ומי שקיבל את הנכס אינו זכאי לבעלות בו. עם זאת, תינתן עדיפות לקונה המאוחר על פני בעל הנכס המקורי רק כאשר מתקיימים ששת התנאים ל"תקנת השוק" – הנכס נרכש על פי חוזה עם תמורה ממשית; מדובר בנכס מיטלטלין; הנכס נרכש ממוכר העוסק במכירת נכסים מסוגו; המכירה הייתה במהלך עסקים רגיל; הקונה קיבל את הנכס; והקונה פעל בתום לב. לעניין תום הלב, אם הקונה התעלם מאינדיקציות המצביעות על אפשרות ממשית שעסקת רכישת הנכס על ידי המוכר לא הייתה "כשרה", ההתעלמות מהווה "עצימת עיניים" השוללת את תום הלב. כאן הקונה לא רכש את הרכב מסוחר רכב במהלך העסקים הרגיל ועצם עיניו לנסיבות חשודות של העסקה ולכן לא מתקיימת תקנת השוק ועל הקונה לפצות את הבעלים המקורי.