החלטה
רקע
1. התובעת, א. דורון מימון והשקעות בע"מ (להלן: "דורון מימון"), היא חברה שעיסוקה בין היתר בתיווך פיננסי לצורך גיוס הלוואות במסגרת חוץ בנקאית. הנתבעת, דנישרא אינטרנשיונל בע"מ (להלן: "דנישרא"), היא חברה העוסקת כקבלן ראשי בביצוע עבודות בנייה (נספח א לתצהיר אורן דורון, מנהל דורון מימון, להלן: "דורון").
2. בשלהי 2013 דנישרא הייתה נתונה במצוקה תזרימית משמעותית היות ובנק הפועלים עימו עבדה באופן שוטף סירב להעמיד לה אשראי נוסף. במצב דברים זה דורון מימון הציעה לתווך בינה לבין גורם חוץ בנקאי שיוכל להעמיד לה אשראי.
3. ביום 25.2.14 הצדדים חתמו על הצעת התקשרות – מימון חוץ בנקאי במסגרתה נמסר לדנישרא כי הגורם המממן הוא "קבוצת אחים נאוי בע"מ" (להלן: "אחים נאוי"). מיד לאחר מכן דנירשרא גם חתמה על אישור קבלת מידע לפיו היא ו/או צד הקשור לה מאשרת לדורון מימון ו/או מי מטעמה לקבל מידע מהאחים נאוי בכל הנוגע להתקשרות העסקית בינה לבינו, לרבות מידע בנוגע להעמדת הלוואות. הצדדים מסכימים שאישור קבלת מידע מהווה חלק מההסכם.
(להלן: "החוזה", נספח ד לתצהיר דורון).
4. בהתאם לחוזה, דנישרא קיבלה הלוואה מהאחים נאוי ושילמה עמלת תיווך בסך 90,000 ₪ בצירוף מע"מ לדורון מימון.
טענות הצדדים
5. לטענת דורון מימון, דנישרא נטלה הלוואות נוספות מהאחים נאוי, באמצעות צדדים הקשורים לה ובין היתר: אמות דנישרא פארק אפק בע"מ, דנישרא רניטק – נדל"ן בע"מ, נמרה ניהול השקעות בע"מ, אושת – בנייה ונדלן בע"מ, דניב גני תעשייה בע"מ, דניב גני תעשייה סגולה (1993) בע"מ, דנישרא מרינה בע"מ, דנישרא פארקים תעשייתיים בע"מ, גלובוסנטר נתיבות, יחד פ.ל.צ.מ בע"מ, מ.יוחננוף ובניו (1998) בע"מ, מ.ג.ל כוכב מודיעין בע"מ, מסחר מבקירין בתנופה – חברה בע"מ, לובוסנטר גולד מרכזים לוגיסטיים (מסחר) בע"מ ועוד (להלן: החברות הקשורות", נספח ז' לכתב התביעה). פניות חוזרות ונשנות לדנישרא בבקשה לקבל פירוט על העסקאות שביצעה ו/או ביצעו צדדים קשורים לה נדחו (נספחים ז-י לתצהיר דורון) ועל כן במסגרת התביעה למתן חשבונות דורון מימון מבקשת לחייב את דנישרא ליתן לה חשבונות בדבר כל העסקאות שבוצעו בינה, או באמצעות צד הקשור לה, במישרין או בעקיפין לבין האחים נאוי. התביעה הועמדה על 401,000 ₪ תוך ציון שלאחר קבלת החשבונות ייתכן ודורון מימון תבקש לתקן את סכומה.
6. במסגרת כתב הגנתה של דנישרא נטען שסעיף 4 לחוזה הקובע שהוא איננו מוגבל בזמן, שלדנישרא לא תהיה כל טענה בעניין זה, וכי דורון מימון תהיה זכאית לשכר תיווך גם אם לא תהיה יעילה בגיוס ההלוואות – בטל בהיותו נוגד את תקנת הציבור (סעיף 30 לחוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973 (להלן: "החוק"). בנוסף נטען שהסעיף נכרת בתנאים של עושק (סעיף 18 לחוק), והוא אף מהווה תנאי מקפח בחוזה אחיד (סעיפים 4(5) 4(6) לחוק החוזים האחידים, תשמ"ג-1982, להלן: "חוק החוזים האחידים"). לגוף העניין, דנישרא הכחישה שהיא נטלה מהאחים נאוי הלוואות נוספות המזכות את דורון מימון בעמלה כלשהי ובכל מקרה, מוכחשת גם זכותה של דורון מימון לקבל מידע או נתונים מכל הלוואה שניתנה על ידי האחים נאוי לכל חברה אחרת הקשורה אליה.