בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
ע"א 8182/20
לפני: כבוד הנשיאה א' חיות
כבוד השופט ג' קרא
כבוד השופט ש' שוחט
המערערים: 1. אמיר גרוס כבירי
2. סופרמטיסט גרופ בע"מ
3. תמר כבירי
נ ג ד
המשיבות: 1. קוגיטו קפיטל שותף כללי בע"מ
2. קוגיטו קפיטל אס.אמ.אי שותפות מוגבלת
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו מיום 21.9.2020 בה"פ 31202-03-17 אשר ניתן על ידי כבוד השופטת א' לושי-עבודי
תאריך הישיבה: כ"ט בשבט התשפ"ב (31.1.2022)
בשם המערערים: עו"ד עדי בראונשטיין; עו"ד יפים דבידוב
בשם המשיבות: עו"ד עופר שפירא; עו"ד רן קרן
פסק-דין
הנשיאה א' חיות:
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו (השופטת א' לושי-עבודי) בה"פ 31202-03-17 ובה"פ 45570-03-17 [פורסם בנבו] מיום 21.9.2020, אשר דחה את טענות המערערים ביחס לחיובים שונים שהוטלו עליהם מכוח הסכם שבמסגרתו העניקו המשיבות מימון לפרויקט לבניית אצטדיון כדורגל בעיר בת ים.
רקע הדברים
1. המערער 1, מר אמיר כבירי (להלן: כבירי) היה בין חודש יוני 2015 לחודש דצמבר 2016 בעל מלוא זכויות הניהול, בעל השליטה ודירקטור בחברת הראל אחזקות – מועדון הכדורגל הפועל תל-אביב בע"מ (להלן: החברה), שהייתה באותה עת בעלת זכויות הניהול במועדון הכדורגל הפועל תל אביב (להלן: קבוצת הכדורגל). ביום 30.6.2016 נחתם הסכם בין המערערת 2 – חברת סופרמטיסט גרופ בע"מ (להלן: סופרמטיסט), שהיא חברה אחרת בשליטתו וניהולו של כבירי, ובין עיריית בת ים להקמת אצטדיון כדורגל בעיר אשר ישמש את קבוצת הכדורגל, ולצידו מרכז פעילות עסקית (להלן: פרויקט האצטדיון). זאת, לאחר שסופרמטיסט זכתה במכרז פומבי מס' 21/2015 שפרסמה עיריית בת ים בנוגע לפרויקט האצטדיון.
המשיבה 2 היא קרן שעוסקת באספקת פתרונות למימון ולהשקעה בעסקים והמשיבה 1 היא השותף הכללי של הקרן (להלן יחד: קוגיטו). קוגיטו זכתה במכרז של הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה והתעשייה, בשיתוף אגף התקציבים במשרד האוצר, להפעלת קרן צמיחה להענקת אשראי לעסקים בינוניים בעלי מחזור שנתי של 10 עד 130 מיליון ש"ח.
2. ביום 8.9.2016 נחתם הסכם מימון בין קוגיטו ובין החברה, אשר כלל כחלק בלתי נפרד ממנו גם מסמך תנאים נוספים (להלן יחד: הסכם המימון). בהתאם לסעיף 3 להסכם, מטרתו היא מימון פרויקט האצטדיון. לפי ההסכם, קוגיטו העמידה לחברה הלוואת בסיס בסך של 7.5 מיליון ש"ח (להלן: הלוואת הבסיס) ומסגרת אשראי בסכום כולל של 27.5 מיליון ש"ח (להלן: מסגרת האשראי). בסעיף 9 להסכם המימון נקבעו בטוחות להחזר המימון ובהן נכללו, בין היתר, הון המניות הרשום והמונפק של סופרמטיסט והמוניטין שלה; זכויות סופרמטיסט בפרויקט האצטדיון; הלוואות בעלים שהועמדו או שיועמדו לסופרמטיסט; זכויות ביצירות אמנות שונות; וזכויות בשתי דירות בתל-אביב (להלן: דירות כבירי) בבעלות כבירי ואמו, המערערת 3, תמר כבירי. בנוסף לכך, כבירי ושותפו העסקי, מר מני ויצמן (להלן: ויצמן) חתמו על ערבות אישית להסכם. הלוואת הבסיס הוענקה לחברה ביום 15.9.2016 וביום 15.11.2016 ביצעה החברה משיכה ראשונה בסכום של כ-5 מיליון ש"ח ממסגרת האשראי שהוענקה לה (להלן: המשיכה הראשונה).