21. החריג האחד והיחיד לכלל האמור נקבע בפסק הדין בעניין שריקי. באותו מקרה, קבע בית משפט זה כי כאשר אשם מסוים בגין אי השלמת ההתקשרות במועד הקצוב רובץ גם על הרשות בעלת המכרז, חובת תום-הלב, אשר חלה על הרשות בכל מעשיה, יכול שתחייבה לראות בפעולתו המתאחרת של הזוכה פעולה שבוצעה במועדה. כפי ששנינו מדיני היושר, "Equity looks on that as done which ought to be done" (ראו SNELL'S EQUITY 124, PARA.5-030 (32ND ED, 2010)).
22. לא זה המקרה שלפנינו. בתנאי המכרז שבו עסקינן נכתב במפורש כי "במידה וסכום הערבות שמומשה על ידי הרשות קטן מסכום התמורה, בתוספת מע"מ, יידרש הזוכה להשלים את יתרת התמורה, בתוספת מע"מ, וזאת תוך 60 יום מיום אישור ועדת המכרזים" (סעיף 3.2.1.2. לתנאי המכרז). הווה אומר: הדברים נכתבו שחור על גבי לבן. כמו כן, הסכום שהופיע בשובר התשלום הינו 4,490,000 ₪, תוך פירוט כי מתוך הסכום האמור 797,892 ₪ משולמים עבור מע"מ. פירושו של דבר הוא שהמשיב ידע או, למצער, היה עליו לדעת כיצד יש לשלם את המע"מ בגין חכירת המגרש לאחר זכייתו. המשיב גם ידע או, למצער, היה עליו לדעת כי מועדי התשלום שנקבעו לו הם תנאים יסודיים שאי-קיומם יביא לביטול זכייתו במכרז (ראו סעיפים 3.1.1. ו-3.1.2. לתנאי המכרז שצוטטו לעיל). מכאן המסקנה המתבקשת כי רמ"י ניסחה את תנאי המכרז בצורה נהירה וברורה, התנהלה כיאה לרשות שלטונית המקיימת מכרז ולא תרמה מאומה לאיחור בתשלום מצד המשיב. הפגם בהתנהלותו של המשיב נבע על כן מטעותו שלו, טעות שבגינה אין לו אלא להלין על עצמו בלבד. כפי שנפסק בעניינן של טעויות כאלה, "מן הנודעות, כי טעות – אף בתום לב – של משתתף במכרז אינה יכולה לסייע לו בתביעת זכיה, שעל כן יופר עיקרון השוויון" (ראו הלכת שריקי, פסקה ב לפסק-דינו של השופט רובינשטיין). לפיכך, שומה עלינו להיצמד לכלל הברור בעניין איחור במועדי התשלום ולאשר את החלטתה של ועדת המכרזים אשר ביטלה את זכייתו של המשיב במכרז.
23. הלכת שריקי, שכאמור קבעה חריג לכלל זה, הדגישה כי מדובר בחריג צר מאד, שאין בו כדי לגרוע מהכלל. בית המשפט הבהיר בעניין שריקי כי התוצאה של פסק דינו מוגבלת לנסיבות המקרה ואין בה כדי להמעיט מחשיבות ההקפדה על עיקרון השוויון בדיני מכרזים. השופט רובינשטיין חתם את דבריו בפסק דין זה במילים אלו:
"הקפדה בדיני המכרזים היא כורח לשם מינהל תקין, ועל כן אל יראו חלילה משתתפי מכרזים ויועציהם המשפטיים בפסק דין זה מצע לריכוך דיני המכרזים."