ניתן לבטל התחייבות להעביר דירה במתנה כל עוד לא הסתיימה ברישום בטאבו

אדם בן כ90 שנה נתן את הדירה שלו במתנה לבחורה צעירה שסייעה לו בעבודות הבית אך טען כי הוסכם שאם מצבו הכלכלי ידרדר, יקבל חזרה את הדירה. בין הצדדים גם נחתם הסכם ממון שלא התייחס לאפשר החזרת הדירה. מאוחר יותר הסכימה הבחורה לוותר על המתנה בתמורה ל250,000 ₪, אך חזרה בה מהסכמתה.
בית המשפט קבע שעסקת המתנה בטלה. הסכם ממון בין בני זוג חסר תוקף אם לא אומת על ידי נוטריון או על ידי בית המשפט למשפחה ולכן אין משמעות להסכם הממון בין הצדדים. עסקת מתנה יכולה להיות מותנית בתנאי שמאפשר ביטול המתנה אם התנאי לא מתקיים ויכולה להיות התחייבות לתת מתנה בעתיד, שאז ניתן לחזור ממנה אם מקבל המתנה לא שינה מצבו לרעה או נותן המתנה ויתר על זכות זו. בנוסף, ובכפוף לאמור, רשאי הנותן לחזור בו מהתחייבותו אם היתה החזרה מוצדקת בהתנהגות מחפירה של מקבל המתנה כלפי הנותן או כלפי בן-משפחתו או בהרעה ניכרת שחלה במצבו הכלכלי של הנותן. מתנה במקרקעין הופכת לבלתי הדירה מרגע שהסתיימה ברישום ברשות המקרקעין. עם זאת, ככל שמדובר בזכות להירשם בעתיד כבעלים במקרקעין, המתנה מסתיימת ברגע שניתנה ואין צורך ברישום. כאן לא היה שינוי לרעה במצבה של הבחורה וכי הייתה הסכמה לביטול המתנה ולכן היא בטלה.