ביום 24.1.2008 חתמו הרקולס וקמהדע על הסכם הלוואה, שלפיו העמידה הרקולס מימון לקמהדע בסך 20 מיליון דולר (ראו עדותו של מר אייל לייבוביץ', מי ששימש כמנהל הכספים של קמהדע בעת הרלוונטית (להלן: "לייבוביץ'"), בעמ' 98 לפרוטוקול 18.2.13 ש' 22-18; עדות הנריקז בעמ' 240 לפרוטוקול 14.3.13, ובעמ' 288 ש' 18-6; וכן דיווח מאת קמהדע לרשות לניירות ערך שצורף כנספח 43 לתצהיר סודאי). על פי תנאי העסקה, הרקולס היתה זכאית לעמלת חתימה בשיעור 3% מסכום ההלוואה (סך של 600,000$); תשלומי ריבית בגובה 10.6% או פריים+2.9% (לפי הגבוה מבין השניים); דמי שרות בסך של 10,000$ לחודש; וכן 265,000 אופציות לרכישת מניות קמהדע בתוך 5 שנים – 155,378 מניות במחיר של 32.13 ש"ח למניה, 47,809 מניות במחיר של 22.04 ש"ח למניה, והיתרה במחיר של כ-11 ש"ח למניה. מדובר היה בעסקה מוצלחת מאוד מבחינתה של הרקולס, שלימים הניבה לה רווחים המוערכים על ידה בסכום כולל של כ-5 עד 7 מיליון דולר (ראו עדות הנריקז בעמ' 280 לפרוטוקול 14.3.13, ש' 10-1).
בעת ההתקשרות בעסקת קמהדע אמנם טרם נחתם הסכם בכתב בין מרקט לבין הרקולס, ואף על פי כן קיבלה מרקט תשלום מאת הרקולס בגין "סגירת" עסקה זו: עמלה בשיעור 1% מסכום ההלוואה (סך של 200,000 דולר), וכן 10% מהאופציות שקיבלה הרקולס לרכישת מניות קמהדע (26,560 מניות רגילות) (ראו: עדות הנריקז בעמ' 262 לפרוטוקול 14.3.13, ש' 2-1; עמ' 289, ש' 29-24; ראו סעיפים 77-75 לתצהיר סודאי, וכן עדותו בעמ' 184 לפרוטוקול 18.2.13, ש' 10-5).
- במהלך ביצועה של עסקת קמהדע, ועם פרוץ המשבר הכלכלי העולמי בשנת 2008, צנח שווי השוק של קמהדע באופן דרמטי – מכ-120 מיליון דולר ל-40 מיליון דולר בלבד. כתוצאה מכך, בחודש נובמבר 2008 החליטו הצדדים (הרקולס וקמהדע) על עריכת מספר שינויים בתנאי ההלוואה (ראו סעיפים 6-5 לתצהירו של מר פאראג שה, מנהל קבוצת מדעי החיים בהרקולס (להלן: "שה")), ועל חתימתו של הסכם מתקן. בין היתר, בהסכם המתקן שונו סדרי פירעון ההלוואה, וקמהדע העמידה להרקולס בטוחה נוספת לפירעון; ניתנה לקמהדע הנחה בעמלת הפירעון המוקדם (עמ' 101 לפרוטוקול 18.2.13); והוזל מחיר מימוש האופציות שניתנו להרקולס לרכישת מניות קמהדע, והועמד על 10.83 ש"ח למניה (עדות שה בעמ' 331 לפרוטוקול 2.5.13, ש' 6-1; ראו גם: דיווח שמסרה קמדהדע לרשות לניירות ערך בנוגע לתיקון ההסכם עם הרקולס, נספח 45 לתצהיר סודאי). יובהר כי מרקט לא היתה צד לתיקון עסקת קמהדע, והדבר נעשה במישרין בין הרקולס לקמהדע; כמו כן, לא ניתנה למרקט הטבה דומה להטבה שניתנה להרקולס, במחיר מימוש האופציות לרכישת מניות קמהדע.