זה המקום לציין כי היו שינויים מסויימים בגובה התמורה ובאופן התשלום בין נוסח גרסתו הראשונה של הסכם המכר הראשון (הטיוטה), אשר נשלחה לרו"ח רואימי, לבין הנוסח עליו יצחק חתם לבסוף במשרדו של עו"ד אורן.
5. למען שלמות התמונה יש לציין עוד כי באותה העת היו רשומות על המקרקעין הערות אזהרה לטובת רשות שמורות הטבע באשר לזכותה להתנגד לבנייה בהתאם לתכנית בניין עיר, וכן הערה בדבר הפקעה לצרכי ציבור על-ידי שר האוצר, בצד הערת אזהרה לטובת יצחק בעקבות הלוואה בסך 550,000 ש"ח, שהעמיד לטובת עפרות תבל.
6. בצהרי יום ה-25.12.2014, יצחק הגיע למשרדו של עו"ד אורן והודיע כי רו"ח רואימי ייעץ לו שלא להתקשר בהסכם המכר הראשון ועל כן ביקש כי חתימתו תימחק מן ההסכם. באותו מעמד, נכחו גם שני עורכי דין נוספים ממשרדו של עו"ד אורן. במועד מאוחר יותר, יצחק טען כי עו"ד אורן שירטט סימן "איקס" על העתקי הסכם המכר הראשון החתומים והכניסם למגירתו.
7. במקביל, במהלך חודש דצמבר 2014, נודע לעו"ד סלאמה כי המקרקעין מוצעים למכירה. בעקבות זאת, עו"ד סלאמה ביצע בירורים אודות המקרקעין ולאחר מכן הוא הציע לסלימאן לחבור אליו כדי שירכשו את המקרקעין במשותף.
8. בתאריך 01.01.2015, נערכה פגישה בביתו של יצחק, בה נכחו יצחק, עו"ד סלאמה ורו"ח רואימי, אשר במסגרתה חתמו הצדדים על הסכם למכירת המקרקעין לעו"ד סלאמה ולסלימאן בעבור סך של 500,000 ש"ח (להלן: הסכם המכר השני). כן הוסכם כי התמורה תועבר בשלושה תשלומים דחויים, בתאריכים 03.01.2015, 03.02.2015 וה-03.03.2015 (להלן: העסקה השנייה). לאורכו של הסכם המכר השני נשזרו מספר הצהרות של עפרות תבל, באמצעות יצחק, לפיהן זכויותיה של עפרות תבל במקרקעין נקיות מכל זכויות של צד שלישי (למעט זכויות מסוימות, כאשר זכויותיה של מפלי התנור לא נזכרו ביניהן) וכי היא לא התחייבה למכור את זכויותיה לצד שלישי כלשהו טרם חתימתה על הסכם המכר השני. עוד באותו היום, דירקטוריון חברת עפרות תבל, אשר נמצאת כאמור, בבעלותו של יצחק, החליט לאשר את העסקה השנייה, קרי את מכירת המקרקעין לעו"ד סלאמה ו-סלימאן.
9. נוכח האמור לעיל, עו"ד סלאמה פנה בתאריך 05.01.2015, ללשכת רישום המקרקעין בנצרת, רשם הערת אזהרה במקרקעין לטובתו ולטובת סלימאן (להלן: הערת עו"ד סלאמה), ובמקביל ביטל את הערת האזהרה הרשומה על המקרקעין לטובת יצחק (בגין הלוואתו לעפרות תבל), וזאת באמצעות ייפוי כוח בלתי חוזר שניתן לו.