בהמשך, במועד שאינו ידוע למבקש, נחתמה תוספת להסכם האופציה (נספח 11 לבקשה).
בתוספת להסכם האופציה מופיעים הסדרים לגבי שתי אפשרויות: מימוש האופציה ובניית הפרויקט על ידי ליבר או סיחור האופציה על ידי ליבר.
הוסכם כי אם תמומש האופציה ויבוצע הפרויקט על ידי ליבר - ישולם לחברה הנכדה סכום השווה
ל-20% מהרווחים שינבעו מן הפרויקט (סעיף 3.1א' לתוספת להסכם האופציה).
ליבר התחייבה כי אם תסוחר האופציה לצד שלישי - מקבל האופציה יתחייב לשלם לחברה הנכדה סכום השווה ל-20% מהתמורה שתקבל ליבר עבור סיחור האופציה, בניכוי התמורה עבור האופציה והוצאות ליבר בקשר לסיחור (סעיף 3.1ב' לתוספת).
לדברי המבקש, כפי שידוע לו התוספת להסכם האופציה לא אושרה על ידי וועדת הביקורת ודירקטוריון החברה.
ביום 23.11.10 פרסמה החברה דיווח מידי לפיו נמסר לה כי ליבר סיחרה את האופציה לחברת אביב בנווה בצדק בע"מ (להלן: "אביב").
הסכם הסיחור מיום 17.11.10 הותנה במספר תנאים מתלים: הראשון - נגע למצבו המשפטי של הנכס כך שנדרש כי תאושר באופן סופי וחלוט חלופת ייעוד המקרקעין למגורים והשני - כי ליבר תשווק את הפרויקט ותמצא רוכשים לדירות בסכום תקבולים מינימאלי של 540 מיליון ₪.
דווח כי התמורה שתשולם לליבר על ידי אביב בגין הסיחור האמור, אם הסכם הסיחור ייכנס לתוקף, תעמוד על סכום של 36 מיליון ₪.
בנוסף לכך תשולם לליבר תמורה "על פי סך התקבולים בפרוייקט" (נספח 13 לבקשה).
לאחר חתימה על הסכם הסיחור רכשו, לדברי המבקש, מנהלי החברות ומקורביהם דירות בפרויקט מחברת אביב.
ביום 3.3.1 נערכה ישיבת דירקטוריון לקראת מימוש האופציה על ידי אביב.
בישיבה זו הוצגה בקשת ליבר להסכים לדרישת אביב להמיר את זכאות החברה לקבל 20% מהרווחים בסכום קבוע.
בסופה של הישיבה, החליטה החברה לאשר את המרת הזכאות ל- 20 אחוז מהרווחים בסכום של 9.5 מיליון ₪. ליבר התחייבה לשלם סכום זה בתנאים מסוימים ולהוסיף לסכום סך של כ- 657,000 ₪ בגין עלות המימון בתקופת הארכת האופציה.
וועדת הביקורת של החברה לא קיבלה החלטה בקשר להמרת הזכאות.
באותו יום, נחתם בין החברה הנכדה לאביב הסכם למכירת הנכס תמורת סכום של 200 מיליון ₪ (הכולל את התשלום בגין האופציה) ותשלום חד פעמי של 10.15 מיליון ₪ (נספח 22 לבקשה).
בבקשה התייחס המבקש לעתירה שהוגשה כנגד התוכניות לפרויקט על ידי העמותה למען התושבים בנווה צדק (להלן: "העמותה").
ליבר הגיעה עם העמותה להסכם פשרה ביום 25.1.11.